L’estimation d’un bien immobilier prend en compte de plusieurs éléments.

• Les caractéristiques du logement : type de logement (maison, appartement), superficie, nombre de pièces, état général de l’habitation, piscine, terrasse et balcon, terrain, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.) et autres éléments annexes.
• Les éléments extérieurs : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, accès aux transports, présence de commerces et école, nuisances, etc.
• La localisation et environnement : activité du secteur ou de la ville (école, emploi, commerces, association, transports, etc.), proche mer, montagne et autres lieux de villégiature.
• L’offre et la demande dans votre secteur : cet élément est fondamental, car il va déterminer le prix de vente, mais également le délai de vente du bien.

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